🏡📰 OFERTA 📰🏡 HALA MAGAZYNOWA NAD ZALEWEM W RAWIE MAZOWIECKIEJ

Lokalizacja: Działka nr ewid. 139/6, obręb nr 7, Rawa Mazowiecka
Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy usługowej (7.1.20.U) – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XV/119/20 z dnia 30.01.2020 r.).

Możliwość adaptacji:

Istniejące budynki produkcyjne i magazynowe można zachować lub zmienić ich funkcję na zgodną z przeznaczeniem terenu
Dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych w budynku usługowym (do 45% powierzchni użytkowej)

Parametry zabudowy:

Wysokość budynków: do 13 m
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki
Intensywność zabudowy: wskaźnik 0,5–1,5
Miejsca parkingowe: minimum 1 stanowisko/mieszkanie, dla obiektów handlowych 1 stanowisko/40 m², dla gastronomii 1 stanowisko/4 miejsca konsumenckie

Warunki środowiskowe:

Wymagany min. 5% powierzchni biologicznie czynnej na działce
Obowiązują restrykcje dotyczące emisji hałasu i zanieczyszczeń

Parametry hali:

Rok budowy: 1970–1980
Konstrukcja: żelbetonowa, pustak
Ocieplenie: styropian + blacha
Dodatkowe informacje: ocieplane olejem

Cena: 2 500 000 zł netto

Dlaczego warto?

Doskonała lokalizacja – blisko centrum miasta, dostęp do infrastruktury drogowej
Elastyczność zagospodarowania – możliwość adaptacji na cele usługowe, handlowe lub częściowo mieszkaniowe
Zgodność z planem miejscowym – pewność inwestycyjna

KLIKNIJ TUTAJ ABY ZOBACZYĆ FILM Z LOTU PTAKA

Rawź