🏡📰 OFERTA 📰🏡 DZIAŁKA BUDOWLANA W RAWIE MAZOWICKIEJ W CENTRUM

iaLokalizacja:
Rawa Mazowiecka, ul. Krakowska 12 (działka nr 659/2, obręb 4) + jeszcze jedna działka obok

Powierzchnia działek: 7000m2
Cena: do negocjacji

Przeznaczenie terenu:
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami (symbol 4.3.11.MWu), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Rawa Mazowiecka, obręb ewidencyjny Nr 4.

Możliwości zabudowy:
-Budynki mieszkalne wielorodzinne o wysokości do 24 m.
-Budynki usługowe o wysokości do 10 m (maks. 40% powierzchni użytkowej działki).
-Pozostałe obiekty (np. garaże, obiekty małej architektury) do 6 m wysokości.
-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki.
-Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,2 do 3.
-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 5%.
Warunki dodatkowe:
-Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych: 1 stanowisko na mieszkanie oraz 1 na każde 100 m² powierzchni usługowej.
-Zakaz realizacji obiektów handlowych powyżej 600 m² oraz warsztatów związanych z obsługą samochodów.
-Obowiązek zachowania zasad ochrony środowiska i krajobrazu.
Dostępność komunikacyjna:
-Działka posiada dostęp do drogi publicznej, co umożliwia wygodne zagospodarowanie terenu.
Dodatkowe informacje:
-Brak uchwały rewitalizacyjnej dla terenu.
-Nieruchomość nie jest objęta rejestrem zabytków.

KLIKNIJ ABY ZOBACZYĆ FILM Z LOTU PTAKA